Наемите и лихвените проценти могат да се облекчат с целите за временни жители: икономист
Решението на федералното правителство да въведе цели за приема на временни жители за първи път ще има положително въздействие върху канадския пазар на наеми и цялостната жилищна криза, според един икономист от BMO.
„Ние сме твърди в нашия аргумент, че Канада е имала проблем с прекомерното търсене на жилища и това е може би най-ясният пример. Притокът на непостоянни жители в мрежата набъбна до около 800 000 през последната година, с малко проверки и баланси, поставяйки огромен стрес върху предлагането на жилища и инфраструктурата“, каза икономистът на BMO Робърт Кавчич в бележка до клиентите в петък.
За първи път канадското правителство ще определи цели за временните жители, допуснати в страната.
Министърът на имиграцията Марк Милър каза, че това се прави, за да се гарантира „устойчив“ растеж в брой временни жители, идващи в Канада.
„От тази есен за първи път ще разширим плана за нивата на имиграция, за да включим както пристигащите временно пребиваващи, така и пристигащите постоянно пребиваващи“, каза Милър пред репортери в Отава на Четвъртък.
Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят. Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят.Милър каза, че към 2023 г. Канада е била дом на 2,5 милиона временни жители, които съставляват 6,2 процента от цялото население на Канада. През следващите три години правителството планира да намали този процент до пет процента.
Кавчич каза, че това ще намали значително растежа на населението на Канада.
„Ако тези цели бъдат постигнати , докато нетните раждания и притока на постоянни жители продължават според плана, ние преценяваме, че растежът на канадското население може да спадне по-близо до 1% през следващите години от север от 3% днес.“
Той каза, че това може водят до „по-малък натиск върху наемите и жилищата, по-малко стрес и инфлация в услугите и по-ниски лихвени проценти, отколкото иначе бихме видели, ако тези притоци продължат.“
Според скорошен доклад, в сравнение с февруари 2022 г. — точно преди началото на повишаването на лихвените проценти от Bank of Canada — средните искани наеми в Канада са нараснали с 21 процента или $384 на месец.
Милър каза пред репортери в Отава в четвъртък, че ще свика срещи с правителствата на провинциите в началото на май за определяне на цели.
„Провинциите и териториите знаят своите уникални нужди от работна ръка и капацитет и също трябва да поемат отговорност за хората, които назначават“, каза Милър.
Министърът на заетостта Ранди Боасон каза, че правителството също така променя начина, по който канадските фирми наемат чуждестранни работници. Намаляването на броя на временните чуждестранни работници обаче няма да важи за секторите строителство и здравеопазване.
